Khu Đô Thị Yên Lạc Dragon City

YÊN LẠC DRAGON CITY

Khu đô thị Yên Lạc Dragon City với diện tích 38,0394 ha trong đó diện tích đất ở: 17,5 ha và 1612 sản phẩm, loại nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, biệt thự.

Tải bảng giá dự án Yên Lạc Dragon City

Tên dự án: Khu đô thị Yên Lạc Dragon City
Địa chỉ: Xã Yên Lạc và xã Tam Hồng, tỉnh Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đô thị Dragon City.
Vận hành quản lý: Công ty cổ phần Đô thị Dragon City.
Quy mô dự án: 38 ha
Mật đô xây dựng: 44%
Diện tích đất ở: 17,5 ha.
Trường mầm non: : 5.063,4 m2
Trường liên cấp: 11.170,9 m2
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Tiện ích: Hồ điều hòa, công viên Gym, công viên BBQ, quảng trường, nhà văn hóa,…
Loại hình: Nhà ở xã hội, chung cư, nhà phố, biệt thự, Shophouse

CÁC PHÂN KỲ CỦA DỰ ÁN YÊN LẠC DRAGON CITY

PHÂN KỲ 1:
Quy mô: 13,5 ha
Số lượng: 536 Lô
Sản phẩm
Liền kề: 482 lô (DT: 90, 108, 120, 126 m2)
Biệt thự song lập: 47 lô (DT: 180, 200 m2)
Nhà ở hỗn hợp: 7 lô

PHÂN KỲ 2:
Quy mô: 8,6 ha
Số lượng: 257 Lô
Sản phẩm:
Liền kề: 221 lô (DT: 90, 108, 115 m2)
Biệt thự song lập: 29 lô (DT: 200, m2)
Nhà ở hỗn hợp : 7 lô

PHÂN KỲ 3:
Quy mô: 15,8 ha
Số lượng: 327 Lô
Sản phẩm:
Liền kề: 320 lô (DT: 108, 115, 126 m2)
Nhà ở hỗn hợp: 7 lô

PHÁP LÝ DỰ ÁN

A	HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ	NGÀY PHÊ DUYỆT
1	Chủ trương đầu tư	29/10/2021 – Điều chỉnh lần 1 5/6/2025 – Điều chỉnh tiến độ dự án
2	QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án: – Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và các quyết định điều chỉnh– Bản vẽ đi kèm	23/04/2025–Điều chỉnh lần 5
3	Giải phóng mặt bằng	– Địa phận TT Yên Lạc (cũ): Đã GPMB xong 14,6ha – Địa phận TT Tam Hồng (cũ): Còn khoảng 8ha / 23,45ha chưa GPMB
B	HỒ SƠ THỰC HIỆN ĐẦU TƯ	NGÀY PHÊ DUYỆT
1	Quyết định giao đất	Qúy III/2025 giao đất phân kỳ 1 (khoảng 13,5ha)
2	Quyết định giá đất	Dự kiến quý IV/2025 phê duyệt giá đất phân kỳ 1
3	Giấy phép xây dựng	Dự án được miễn giấy phép xây dựng
4	Các hồ sơ khác	Theo tiến độ thực hiện dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí chiến lược và đắc địa tại dự án Yên Lạc Dragon City

Dự án nằm tại vị trí trái tim trung tâm của huyện Yên Lạc cũ. Chỉ trong bán kính 500m, dự án dễ dàng tiếp cận trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, các cơ quan nhà nước cấp huyện cũ (UBND, Phòng GD, Viện Kiểm soát, Huyện ủy,….)
Vị trí dự án còn nằm kề sát sân vận động và quảng trường trung tâm, rất thuận lợi để phát triển đô thị để ở và kinh doanh thương mại
Dự án bám sát mặt được DT304 và vành đai 4 (thuộc tỉnh) có giá trị thường mại cao

Dự án khu đô thị Yên Lạc Dragon City nằm tại xã Tam Hồng, thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc. Ngay trung tâm mới phía Đông của Huyện Yên Lạc, tại giao điểm vàng của khu vực Yên Lạc, giữa TL 305B và ĐT 305 & DT304. Phạm vi đô thị nằm trên địa phận Xã Tam Hồng và một phần Thị trấn Yên Lạc. Với ít phút di sang trung tâm Thành phố Vĩnh Yên, là Đại đô thị sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới trung tâm hành chính huyện và các trung tâm kinh tế – du lịch tỉnh Vĩnh Phúc.

Dự án Yên Lạc tiếp giáp:

Phía Đông giáp khu dân cư và công trình trụ sở cơ quan;
Phía Tây giáp đường nội thị và trụ sở các cơ quan;
Phía Nam giáp khu dân cư xã Tam Hồng;
Phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Yên Lạc

TIỆN ÍCH

Dự án khu đô thị Yên Lạc Dragon City với quy mô 38,0394 ha trong đó diện tích đất ở: 17,5 ha) 1612 sản phẩm và mật độ xây dựng chỉ 44%, dự án dành tới 21 ha cho không gian cây xanh, mặt nước để kiến tạo lên những mảng tiện ích xanh như hồ điều hòa, công viên Gym, công viên BBQ, … Đây cũng là những “lá phổi xanh khổng lồ” tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho cư dân mỗi ngày.

Bên cạnh đó, hướng đến sự thoải mái và thuận tiện tối ưu, Khu đô thị Yên Lạc được quy hoạch với hệ thống tiện ích khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Quảng trường, bãi đỗ xe

Quảng trường – bãi đỗ xe công cộng: diện tích 12.151m2 tại lô đất kí hiệu QT; các công trình công cộng, TDTT, công trình hỗn hợp và nhà ở bố trí bãi đỗ xe ngoài trời.

Nhà văn hóa cộng đồng

Nhà văn hoá: (lô CC4), trụ sở hành chính khu dân cư (lô CC5) và trạm y tế (lô CC1) có tổng diện tích 7.309m2: Xây dựng các công trình công cộng chiều cao trung bình 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.